Im Zusammenhang mit einer Baufinanzierung ist Eigenkapital die Bezeichnung für alle finanziellen Mittel, die neben einem Darlehen dem Bauherren oder Darlehensnehmer zur Finanzierung der Immobilie zur Verfügung stehen.

Dazu zählen:

• Bausparguthaben (zuteilungsreif!)
• Erlös aus dem Verkauf von Aktien und festverzinsliche Wertpapiere
• Bank-/Sparguthaben und Bargeld
• im Eigentum befindliches bereits bezahltes Grundstück
• bereits bezahlte Gegenstände und Leistungen (Baumaterialien und Architektenleistungen)
• Eigenleistungen am Bau (sogenannte Muskelhypothek)
• Verwandtendarlehen (aufgrund schriftlicher Vereinbarung)
  
  siehe auch: notwendiger und empfehlenswerter Eigenkapitalanteil